🏔️ Sunt locuri in care ajungi si simti ca nu mai trebuie sa te grabesti. Locuri in care diminetile au miros de lemn si aer curat, iar serile se termina in jurul semineului.
Aceasta proprietate din zona Dambovicioara (jud. Arges), la aproximativ 850 m altitudine, este exact un astfel de loc. 🌿
🏡 Casa este asezata pe un teren generos de 9.721 mp, intr-un cadru natural spectaculos, cu dealuri line si muntele aproape. Intimitate, spatiu, liniste, dar si un potential extraordinar de dezvoltare.
🧱 Construita intre 2004 si 2005, dupa planuri realizate de arhitect, inginer constructor si specialist instalatii, casa a fost atent urmarita pe tot parcursul executiei de catre proprietar, care este la randul sau de specialitate. Este realizata din stalpi, grinzi si plansee din beton armat, cu ziduri din caramida (37,5 cm exterior), complet izolata termic si dotata cu geamuri termopan.
✨ Arhitectura are o eleganta calda, cu influente iberice vizibile in streasina ampla, arcadele discrete si balustradele din lemn. Constructia este dispusa in doua trepte, adaptata perfect terenului in panta.
Suprafata construita este de 717 mp, iar spatiile sunt ample si luminoase. La parter se afla garajul de 31 mp (cu deschidere electrica), o camera de zi cu semineu din piatra de 36 mp, pivnita si camera centralei termice, cu iesire spre o terasa acoperita.
La nivelul principal, livingul cu bucatarie open space de 75,5 mp devine centrul casei. Pe toata lungimea sa se intinde o terasa inchisa, cu semineu, un spatiu care poate fi folosit in orice anotimp. Se adauga doua dormitoare de 11,5 mp, un dormitor generos de 20 mp, o baie generoasa, si o baie de serviciu. In total, casa beneficiaza de trei seminee, toate realizate de un specialist. 🔥
👉 Mansarda, construita pe ferme de lemn, este complet libera in interior si poate fi compartimentata dupa dorinta. Acest spatiu ofera posibilitatea extinderii pentru o viitoare pensiune sau pentru camere suplimentare.
❗️Proprietatea dispune de curent electric, gaz natural, incalzire, apa si mini statie de epurare proprie. Canalizarea este deja introdusa pe strada si urmeaza finalizarea statiei locale pentru racordare.
🛣️ Accesul se face din DN73, pe drum asfaltat, iar intrarea in curte este prin poarta glisanta electrica.
Zona este una turistica de interes national, cu numeroase case de vacanta si pensiuni, ocupate constant in perioadele de vacanta si sarbatori. Pe terenul din spatele casei, inclusiv pe pasunea cu vedere superba, se pot construi casute independente sau dezvolta un proiect turistic: o adevarata „investitie cu suflet”. ✨
💶 Pret: 550.000 euro, negociabil.
📩 Pentru informatii suplimentare, va invitam sa ne contactati prin mesaj privat.
📌 Proprietatea se vinde direct de catre proprietar. Nu colaboram cu agentii imobiliare.